问题 | 什么情况下可以拒绝缴纳物业费用 |
分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
解答 |
律师解析:
在特定条件下,业主完全有权利拒绝支付物业管理费用:
若物业服务运营主体未能依照合同条款履行其应尽义务,例如小区环境卫生状况恶劣、安全保卫工作疏漏等问题。 此外,倘若物业未经授权擅自扩大收费项目范畴并提高收费标准,业主同样拥有拒绝支付超过约定金额之外的费用的合法权益。
法律依据:
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。 |
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