假如不幸遭受物业前来追缴拖欠的物业管理费的诉讼，请务必保持冷静。
首先，您需要认真审阅物业公司提交的诉讼状，以确定他们所要求支付的费用是否合理合法。
若您发现物业在提供服务过程中存在某些不足之处，如卫生清洁工作未能按时完成、安全保卫措施未达到标准等问题，那么请您务必收集相关的证据材料，包括照片、录像、证人证词等等，这些都有可能成为您申请法院调低物业收费或者在庭审中为自己争取到适当减免的有利因素。
此外，您还可以试着与物业交涉，试图与之达成庭外调解协议。
倘若调解失败，您也不能逃避，而是应该积极应对这场法律斗争，在法庭上清晰明了地阐述您的立场并提供相应的证据支持。

《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。