当物业管理企业向业主发起诉讼，控告他拖欠相关费用之时，业主首先须仔细审核相关账单与收费项目，以确定所指欠费数额的真实性及其合理性。
若对此存在异议，业主应该尽力搜集各种证据，包括不限于各项物业服务质量未达到标准之相关照片、录像及书面对话等证据资料。
对于此类诉讼，业主应有责积极回应，并依照法律规定的期限提交相应的答辩书，详细阐述对拖欠费用事项的看法以及合理理由。
一旦逾期未能及时缴纳费用，但却拥有正当的理由，譬如经调查发现物业管理企业存在严重违反服务承诺或者合同约定之情形，应当在庭审过程中予以明确指出并提供可靠的证据支持。
业主应借此机会维护自身合法权益，只要能够充分证明所述事实无误，则享有权利要求对方在设定范围内减少或免除相应之费用。

《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。