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问题 物业起诉需要什么资料
分类 房产纠纷-物业纠纷
解答
律师解析:
关于物业公司在诉讼中所需提交的资料规定如下:
首先,需要提供与物业管理方达成的书面合同——即《物业服务合同》,以证明双方之间确实存在着服务关系以及所约定的权利和义务;
其次,需提供欠费数额具体清单及其相应的证据材料,如缴费通知书、未缴费情况详细记录等,用来证实业主拖欠费用的真实性及其相应金额;
再者,应提交业主的个人基本资料,如其姓名、居留地址、联系电话等,有助于确认案件当事人,以及后续沟通联络工作的顺利开展;
最后,还应列举物业公司在过去为小区各方面进行的服务活动的证据材料,如设施设备维护记录、日常巡逻日志等,以此作为物业公司实际履行了其应尽职责的有力证明。
除此之外,正式的诉讼状也是必须的,它需概括阐明诉讼的主要诉求、具体事由及相关法律依据,以确保整个诉讼过程按照法定程序进行。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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更新时间:2025/5/15 19:01:02