根据具体情况来看，车辆停放在社区内并遭受意外损坏时，物业是否需承担相应责任？原则上，以下两种情况可以进行判断：
首先，当事人的车辆系停放于由物业公司统一管理的停车场中，然而却遭遇了被盗或者严重损坏的情形。
倘若物业能证明该车辆的损失并非由于其本人疏忽所致，即非保管原因所产生的结果，那么他们便无需承担任何赔偿责任；
反之，若此类损失并非由于物业自身及消费者行为所致，那么物业作为接受保管服务并具有保障保管物品完整性和安全性义务的保管人，便须承担起相应的民事赔偿责任。
其次，若是业主的车辆未停放在物业公司所管理的指定停车场内，那么，在此种情境下，物业同样须承担起保管人的角色，妥善保管车主存放的所有财产。
在保管期限内，假如由于物业的保管措施不当导致客户的车辆受损甚至完全毁灭，那么物业必须对客户所承受的相应经济损失承担全部赔偿责任。
此外，如若是无偿保管，只要物业能够证明自己并无重大过失，便可免除法律上的赔偿责任。

《民法典》第八百九十七条
保管期内，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担赔偿责任。但是，无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的，不承担赔偿责任。