我们必须明确指出，您无需缴纳物业费用就禁止车辆进出小区是非法行为。
作为物业管理方，我们有权依照相关法规要求业主履行缴费义务，但应避免进行任何限制性的出入措施。
如有业主未能依法依约及时缴纳物业费用，物业服务单位应当予以善意提醒并给予合理时间量来补缴款项。
倘若在合理期限结束后这种情况仍然存在，物业服务单位方可考虑通过法律手段或提交至相关仲裁机构上诉以解决问题。
同时，严禁物业服务单位截断电力供应、水资源供应、供暖设施运行以及燃气输送等必要服务以此催促业主缴纳物业费用。

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。