根据实际情况决定，有些车位享有产权，有些则不具备这一权利。
经由产权证明明确的车位相较于没有产权证的车位在以下方面产生了差异:
1.前者的财产所有权一般为70年年限，后者仅拥有使用权期限长达20年。
2.具备产权资格的车位允许进行交易活动，无产权证明的车位仅能依赖使用者取得使用权。

《民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。