问题 | 在小区内滑倒,物业是否应承担赔偿责任 |
分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
解答 |
律师解析:
根据有关规定,物业公司作为住宅区域中的物业管理机构,应承担起住宅区的日常维护与人员安全的职责。
他们有责任及时地对住宅区内可能产生威胁到居民人身安全的隐患进行识别和清除。 若物业公司在明知晓小区常会出现雨雪天气,市民在此类环境中极易滑倒,却未能采取必要以及有效的防范措施来保护使用者免受此类风险,同时也未尽其所能去提供一个充足的安全保障服务,那么对于住户因为意外滑倒而导致的身体伤害,该公司应履行一定程度上的责任。
法律依据:
《民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修; 养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。 对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。 |
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