| 问题 | 小区电梯的广告费应该归谁所有 |
| 分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
本小区所收取之电梯广告费用应归属全体业主共有，若物业仅选择性地在部分电梯内进行广告设置，则该部分广告费用理当属于该栋电梯所在楼层及单元的住户所有。
值得强调的是，在向住户发放该项广告收益前，必须首先扣除其中合理的各项运营成本，所剩余额方归属业主所有。
法律依据：
《民法典》第二百八十二条
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。 |
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