| 问题 | 物业有义务跟业主签合同吗 |
| 分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在房屋所有权人和业主大会选聘物业服务公司之前，如果建设单位先行选聘了物业服务公司，那么他们之间必须签署正式的前期物业服务合同。物业服务公司理应根据该物业服务合同中的具体条款规定，为住户们提供相应的服务。
然而，若物业服务公司未能依照物业服务合同的约定履行其义务，导致业主人身和财产安全遭受严重损害，那么他们将不可避免地需要依据法律法规承担相应的法律责任。
法律依据：
《物业管理条例》第二十一条
在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。 |
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