物业管理服务费用一般根据政府指导价格以及相应的房产所有权面积进行核定。
参照现行政策，政府对于不同等级的物业管理服务制定了专属的指导价格，包括每平方米每月一档的一类指导价格，对应的金额为1元；二类指导价格则为每平方米每月0.75元；三类指导价格为每平方米每月0.5元；
最后一类指导价格为每平方米每月0.35元。
将房产所有权面积乘以相应的物业管理服务价格，再乘以12个月，便可得出该房产每年所需支付的物业管理服务费用。

《物业服务收费管理办法》第七条
物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。
具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。