问题 | 租房物业费怎么计算 |
分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
解答 |
律师解析:
根据国家相关规定,住宅小区物业服务费的收取标准被划分为一级、二级、三级和四级共四个档次。
然而在各地实际执行过程中,由于受到多种因素的影响,物业费的收取标准略有差异,准确的数额需参照当地物价部门发布的相关信息。 通常情况下,这四个等级的物业服务费标准按次序大致排列为每月每平方米建筑面积1.00元、0.75元、0.50元以及0.35元(以上价格均已包含税费)。
法律依据:
《物业服务收费管理办法》第七条
物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。 具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。 实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。 |
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