根据现行法律法规，即使您未实际入住所购买的房产，亦须缴纳物业管理费用。
在实践过程中，物业服务企业已经严格依照与业主签订的合约及相关规章制度履行为业主提供物业服务的职责，倘若业主仅以自己未能完全享受到或无需接受某些特定的物业服务作为自己拒绝缴纳物业管理费用的辩解理由时，人民法院将不予采纳和支持。
换言之，若业主基于未充分享有物业服务企业已提供的服务（如业主提出因其长期海外出差致房屋无人居住，故未能充分享受到相应服务），或是认为自身并不需要接受部分相关物业服务的前提下对物业费提出辩护，则该理由均无法得到法院的认同和支持。

《民法典》第九百三十七条
【物业服务合同定义】物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
第九百四十四条
【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。