律师解析:
物业是否拥有移除门口鞋柜的权力,关键在于鞋柜所占据的具体部位。
若该门口为公共区域范畴,则物业有权移除该处的鞋柜。
这是由于门前空间通常作为全体住户的共摊面积,归属全体业主共享,因此每个业主均不能擅自在此放置鞋柜。
若是鞋柜位置影响到了公用区域,例如挡住了消防通道等重要设施,物业亦有权移除鞋柜以保障公共区域的整洁与环境卫生。
然而,当业主将鞋柜置于门口且未经物业事先许可时,物业公司并无直接权限予以移除,而需通过协商途径,要求业主将鞋柜转移至室内。
倘若业主的鞋柜遭到物业代为处理或暂存,可前往物业管理中心进行交涉,请求对方重新将其归还给您。
总体来说,当业者安置鞋柜时,应尽全力避免对公共区域的整洁及环境卫生造成干扰,从而规避可能产生的不必要争议。