问题 | 小区停电物业要承担什么责任 |
分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
解答 |
律师解析:
若物业方进行的停电行为被判定为违法行为,则需承担向业主支付赔偿款的责任。
然而,若是因电路维修工程所引发的临时性停电,物业不负有任何责任。 依据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定,物业服务提供者不得以停止供应电能、水、暖气和煤气等手段向住户追缴物业管理费用。 因此,物业方无权因住户未按时缴纳电费而暂停其电力供应。
法律依据:
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 |
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