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问题 业委会自治管理怎么做
分类 房产纠纷-物业纠纷
解答
律师解析:
依据本小区业主公约,业主作为业主团体的组成成员,享有成立业主大会和推选属于业主大会自治组织之一的业主委员会的权利。
业主委员会作为业主大会的实际执行机构,其委员应当依据法律法规,由公正、公平、公开的方式进行推选,以此来行使经业主大会授权的各项权利并承担相应的责任。
同时,业主委员会亦须严格遵守相关法律规定,在任何情况下均严禁做出与其管理物业相关之外的决策行为。
法律依据:
《物业管理条例》第十九条
业主大会、业主委员会应当依法履行职责,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府,应当责令限期改正或者撤销其决定,并通告全体业主。业主委员会要维护业主的利益,一旦出现损害业主利益的行为,当地房地产行政主管部门和政府机关应对其行为进行纠正和惩罚。
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更新时间:2025/5/14 23:30:59