1、违反物业合同的情形首先，就物业费用支付而言，业主应按照与物业公司签署的物业服务合约中所规定的条例进行支付。
通常情况下，物业服务的收费标准亦在该合同中有明确界定。
若业主未履行缴纳物业费用的义务，即意味着构成了违反物业服务合同的违约行为。
在此背景之下，当日后双方出现争议时，业主便处于明显的不利地位。
2、陷入法律纷争当业主未能按时足额地交纳物业费用时，这种行为极易引得其他业主纷纷效仿。
若一个社区中的大部分业主长时间忽视此项责任，那么无疑将对整个住宅区的正常运转带来严重干扰。
若众多业主长期拖欠物业费用，物业公司往往会采取法律手段，向未能及时缴费的业主提出诉讼请求。
然而，无论审理结果如何，最终未缴费的业主必须支付欠缴金额，因为他们已经违约在先。
此外，由于业主在物业服务合同的履行中违约的事实成立，诉讼时常以业主的败诉告终。
3、面临额外制裁在进入司法程序后，法院将要求业主严格履行支付物业费用的义务。
如经法院审判后仍拒绝履行生效判决，法院将会将这一行为列入征信系统。
目前许多城市已实行相关规定，旨在有效遏制那些故意拖欠物业费用的“老赖”行为，且有助于推动整个社会信誉体系的建立和完善。

《物业服务收费管理办法》
第十五条规定：业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。