按照咱们国家的《物业管理条例》，面对楼房中出现的安全问题，物业公司有着相应的修理和保养责任哦。
不过还是要特别说明一下，业主们的楼房防水保修期大概是五年的时间呢。
在这五年里头，物业公司需要承担起维修保养的所有费用；要是过了这五年，那就得看业主同物业之间商量着怎么来处理维修费用咯。

《物业管理条例》第五十五条，物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。
责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。