问题 | 闲置房子物业费怎么交 |
分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
解答 |
律师解析:
若家中的房屋尚未进行任何装修布置,且尚不能达到入住标准,您有权利向物业管理部门申请减免部分物业费用。
通常来说,这部分费用的减免幅度大概能到达总金额的70%-90%左右,但具体数额仍需依据实际状况来最终确定。 为防止某些客户钻空子,运用虚假空置房信息来骗取物业费的优惠政策,有些物业公司可能会采取一次性收取半年费用的方式,并对用水用电情况实施监控与管理。
法律依据:
《物业服务收费管理办法》第七条
物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。 实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。 第八条 物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。 |
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