问题 | 物业费不交物业有权停水停电吗 |
分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于是否应该缴纳物业管理费这个问题,我在此明确说明,如果您作为业主未能按时支付物业服务费用,那么我们非常理解与但是作为物业服务团队,我们是没有权限采取任何停水或停电措施来催促您进行交付的。在这种情况下,我们希望您能积极参与到社区事务中,及时提供相关信息并配合我们的各项工作。为了维护全体业主的利益,促进大家的和谐共处,业主委员会会对欠费业主进行交流、协商和督促其尽快还清所欠款项;若依然无法解决,我们会支持物业服务公司依法向人民法院提起诉讼。此外,我们还告诉您,物业服务人员不能以暂停供电、供水、供暖、供气等方式去催缴物业管理费。这点是需要您了解的。
法律依据:
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 |
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