即便住户并未实际居住，亦需要负责缴纳物业管理服务费用。
关于该项费用的交纳时期，具有严格的法律依据，通常自业主成功接收新居，接收钥匙起计算，即视为正式入驻。
如果买下房屋后长时间无人居住，依照相关法规要求，仍然需要承担相应的物业管理服务费用。
然而若物业管理企业在物业管理服务合同所约定范围之外，擅自提供额外服务，而未经业主委员会或全体业主的明确许可与认可，那么业主或者实际使用人可以拒绝为此付费。

《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。