即使该房屋无人居住，亦需向物业管理部门缴纳物业费用。
一旦房地产开发商成功地完成了房屋交付，业主便具有责任按照物业服务协议的约定，需要按照时间缴纳相应的物业费用，然而对于长期未入住的房屋，则可酌情按比例适度降低所缴纳的物业费用。
在这里，我们要明确物业费的定义，它是物业管理机构对物业服务进行组织与实施过程中所产生的成本，而接受物业服务的业主有义务依据签订的物业服务协议来支付这部分费用。

《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。