| 问题 | 物管费是怎么计算的 |
| 分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于物业管理费用的具体计算办法，通常是以一个月为一个结算周期来进行核算，具体操作即是用已确定的收费标准，去乘以您的房屋建筑面积，即可得出最终结果。
举例来说明：假设所选收费标准为1.5元/平方米，而你的住房总面积大约为100平方米，那么你每个月所需缴纳的物业管理费用即是1.5乘以100，因此每月物业费就为150元，那么每年的物业管理费用就约等于1800元。 至于其他情况，也请予以留意，因为不同城市或地区的相关政策各有差异。 一般来说，物业管理公司会依据提供的不同服务项目及服务品质,设定相应的收费级别。 同时，还需明确说明的是，物业管理费用的收取起始时间是从业主收房领取钥匙之时算起，然后依照约定的房屋面积以每月为单位进行收取。
法律依据：
《物业服务收费管理办法》第五条规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则；
第六条规定，物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定； |
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