问题 | 业主享有哪些知情权 |
分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
解答 |
律师解析:
业主享有以下知情权:
1.小区管理情况,包括物业管理公司的背景和资质、小区的维护和保养情况、安全管理措施等。 2.财务情况,包括物业费用的使用和支出情况、维修基金的管理等。 3.重要决策事项,包括修建或改建公共设施、改变小区管理规章制度、拟定特殊收费等。 4.维权信息,包括相关诉讼、纠纷或重大事故等。
法律依据:
《物业管理条例》第六条
房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中,享有下列权利: 按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务; 提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议; 提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议; 参加业主大会会议,行使投票权; 选举业主委员会成员,并享有被选举权; 监督业主委员会的工作; 监督物业服务企业履行物业服务合同; 对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权; 监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用; 法律、法规规定的其他权利。 |
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