二手房屋买卖合同纠纷的诉讼有效期设定为三年。
这意味着，从权利人察觉到或者本应察觉到自身权利遭受损害，并且知晓义务人之时起，诉讼时效就开始计算。
要是法律另有特别规定的话，那就得依照那规定来。
不过，要是从权利受到损害那天起，超过了二十年，那人民法院可就不给予保护。
但要是有特殊情况出现，人民法院是可以根据权利人的申请来决定是否延长诉讼时效的。
在诉讼时效期间的最后六个月内，如果因为不可抗力，比如说发生了地震、洪水等不可预见、不可避免且不能克服的自然现象，或者是遇到了其他障碍，导致权利人无法行使请求权，那么诉讼时效就会中止。
而当中止时效的原因消除的那一天起，诉讼时效期间又会继续计算。
另外，诉讼时效还会因为提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。
一旦中断发生，诉讼时效期间就会重新开始计算。
这一系列的规定，都是为了更好地保障二手房屋买卖合同纠纷中各方的合法权益，让法律的执行更加合理和公正。