问题 | 买二手房签了合同房主起诉我违约怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
当你买了二手房并且签了合同之后,如果房主起诉你违约,这时候你一定要积极地去应对。
首先,你要认真仔细地查看合同的每一个条款,把违约条款以及责任的界定都弄清楚。 要是合同里面约定得不是很明确,那你就得依据相关的法律法规来进行判断。 通常情况下,房主得拿出证据来证明你确实存在违约行为,比如说你没有按时付款之类的。 而你,要提前准备好购房款的转账记录等这些证据,以此来证明你已经履行了自己的义务。 同时,你可以主动尝试与房主进行协商解决问题。 比如你可以提出一些合理的补救措施,或者请求房主适当延长一下你履行合同的期限等。 如果协商没有结果,你一定要在规定的答辩期内提交答辩状,清楚地阐明你自己的观点和理由。 要是你对整个法律程序不是很熟悉,那最好是聘请一位律师来代理你的事务,这样能够更好地维护你自身的合法权益。 在这个过程中,你要保持冷静和理智,按照法律的规定和程序来一步步处理,争取让问题得到妥善的解决。 |
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