问题 | 二手房买卖中介费哪里收 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
二手房买卖过程中,那中介费通常得由买卖双方一块儿来承担。
一般来讲,等交易顺利完成,中介公司就会按照事先约定好的比例,从买卖双方的总房款里把中介费给收走。 不同的地区,还有不同的中介公司,以及房屋交易的价格等因素,都会让中介费的具体收费标准不太一样。 通常,中介费的比例大概是在1%到3%这个范围之间。 咱们在签订二手房买卖合同的时候,双方一定要清清楚楚地把中介费的支付方式、金额以及支付时间这些事儿给约定好。 要是双方在中介费的支付问题上闹矛盾,那就可以通过协商、调解或者诉讼之类的方式去解决。 这里得特别注意,有些中介公司可能会在合同里面偷偷藏一些额外的费用,像评估费、贷款手续费之类的,这些费用也得在签订合同之前就明确地约定可不能等签完合同之后才发现有这些乱七八糟的费用,不然到时候可就麻烦。 所以,买卖双方在二手房买卖过程中,一定要对中介费以及其他相关费用都搞得明明白白的,避免后续出现不必要的纠纷。 |
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