当我们购买二手房时，如果房子未能按照规定时间完成过户，第一步应该仔细查看购房合同。
在合同里，会明确标注过户的时间以及违约责任等相关条款。
倘若合同中清晰地规定了具体的过户时间以及详细的违约条款，那么我们就可以依据合同向卖方主张其应承担的违约责任，例如让卖方支付一定金额的违约金等。
要是合同没有明确约定或者约定得不够清晰，这时候我们就需要与卖方进行协商，诚恳地要求他们尽快办理过户手续。
如果双方无法通过协商达成一致，我们就可以向法院提起诉讼，要求卖方履行过户的义务，并让其承担相应的违约责任。
在诉讼的过程中，我们一定要准备好充足的资料，像购房合同、付款凭证等，这些都是能够证明买卖双方交易事实以及卖方未按时过户的违约行为的重要证据。
同时，我们也要格外注意诉讼时效的问题，通常情况下，诉讼时效是三年，要从我们知道或者应当知道自己的权利被侵害的时候开始计算。
这样才能更好地维护我们在购买二手房过程中的合法权益。