在涉及二手房屋交易的纷争中，若出现其中一方违约的情况，首要步骤便是审查双方缔结的合同文本中是否详细阐述了违约现象及其对应的法律责任之具体约定条款。
假如合同文件已经进行了清晰且明确的规定，那么违约的一方就必须依照合约所定的内容承担起其违约所引发的相应法律责任，这通常涵盖了支付违约金、补偿实际经济损失等方面。
反之，如果合约未对上述事项做出规定或者规定模糊不清，受损害的一方则有权主张其因违约行为而导致的真实经济损失，例如市值上升所形成的价差、已经付出的中介费用等等。
同时，受到伤害的一方也应当及时地保全与此次事件有关的各类证据，例如合约文件、各种交流群组的聊天记录以及付款凭证这些重要的证据，以备将来在协商无果的前提下，通过法律途径来捍卫自身合法权益的需求。
再者，在无法取得共识的情况下，可以考虑将争议提交给当地的法庭审理，并请求法庭责令违约方履行其应付的法律义务。
总的来说，处理二手房屋交易纠纷过程中的任何操作都必须遵循实际情况与相关法律法规的指引。