关于二手房产逾期过户后能否解除合同，必须根据实际情况进行详尽分析。
若逾期过户情况严重干扰到买方依法享有的合同权益、合同的理想状态难以达成，亦或双方在签署合同时已明确规定逾期过户有条件解除合同，那么该买方理应享有解除合同的权利。
然而，若逾期过户系由于诸如自然灾害等非人为可控制因素导致，且卖家在合理时间范围内仍然决心履行过户义务，则解除合同或许并非明智之举。