问题 | 买2手房不过户有什么后果 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
购买二手房而未进行过户手续将会带来诸多严重的不良后果。
首先,从法律角度来看,房屋的所有权权属仍然归原房主所有,这意味着原房主有可能会将此房产再次出售或者进行抵押贷款等行为。 其次,如果原房主不幸陷入了债务纠纷,那么该房产很可能会面临被法院查封甚至强制执行的风险。 除此之外,当您在未来想要将此房产进行转让时,将会遭遇极大的困难,因为您无法提供有效的证据来证明自己是该房产的合法拥有者。 总而言之,如果不办理过户手续,您的权益将无法得到充分的保护和保障。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |
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