首先启动法律程序，详细理清你所希望达成的诉求以及支持这些诉求的法律依据和实际情况。
接着保持良善的态度去搜寻所有与之密切相关的证据，例如购房协议、支付凭据及其他可能的合作或者交流记录等等。
随后，将完整严密的起诉书和搜集到的全部证据材料递交给具有审判权限的当地法院。
同时，还需填写并缴纳诉讼费用。
法院受理之后，将会按照规定的流程来排定开庭时间，并通过法定方式通知诉讼各方参与者。
在法庭审理阶段，你要合理真实地表述出自己的意见主张和相关证据，不过度夸大或者隐瞒任何关键信息。
最后，只需耐心地等待法院的裁决结果即可。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。