在购买二手房屋时，务必注意是否拥有房产证。
若无此证件，则代表着将无法履行相应的过户手续。
依照中华人民共和国城市房地产管理法第三十八条之规定，以下各类房地产，均不得进行买卖:
（1）以出让方式获得土地使用权，但其出售条件尚未完全满足本法第三十九条规定要求的;
（2）司法部门及行政机构依职权裁定、决议查封或以其他形式限制行使房地产权益的;
（3）由于依法回收土地使用权所导致的;
（4）尚存在共有性质的房地产，且未经得到其他共有产权人书面授权的;
（5）权属存在争议的;
（6）未能依法登记并领取到权属证明书的;
（7）以及其它经法律、行政法规明确规定禁止转让的情况。

《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。