当房地产开发商出现逃逸行为时，相关处理方案包括了双方当事人进行协商或者向当地的人民法院提出诉讼请求。根据我国现行的民商事合同法律法规规定，倘若购房者与开发商签署合同并支付款项之后，由于市场环境等诸多因素的影响，房价可能会发生波动。若房价上涨，则购房者将从中获益；反之，若房价下跌，购房者将会承受相应的经济损失。具体而言，以下两种途径可供参考：1.在房屋买卖合同上加盖公司印章，购房者便有权与其进行协商以寻求妥善解决方案。2.向法院提起对该公司的诉讼，同时暂停偿还贷款，并向公司索取已支付贷款及其利息。

《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。