问题 | 二手房卖了之后房主不给过户怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若贵方在出售二手房产后遭原业主迟迟未能进行产权转移手续,建议您首先尝试通过协商与之解决问题,明确了解对方为何拒绝办理过户手续。
若协商无果,您可考虑向相关司法机构提出诉讼,以合法途径主张原业主履行过户义务。 在此种情况下,大多数司法机关都会对您的合理诉求予以支持。 这是因为依据双方签订的合同条款,原业主负有协助完成房产过户手续的法定义务。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 |
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