| 问题 | 杭州商铺退房费用多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于商铺提前终止租赁合同的情况，通常违约金将根据三个月的租金标准予以衡量。然而，若在租赁合同中对违约金的具体金额已作出明确规定，则应遵循该约定之具体金额。但需注意的是，所约定的违约金数值不应过高，倘若超标，可能会受到法律的调整约束，即违约金不得超过因违约行为给自身带来的实际损失的30%比例。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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