在涉及房产争议的情况下，实践中通常会采取以下几种方式来解决问题：洽谈和解、友好协商、提交仲裁或者启动法律程序等。首先，双方当事人应当按照平等公正和互惠互利的原则，以私人方式进行深入细致的洽商与和解；如若未能达成共识，则可以寻求第三方的协助，共同协商解决问题；如果经过上述努力仍然无法解决争议，那么就需要根据具体的房产纠纷内容，将其提交给相关的指定机构进行仲裁裁决；而当仲裁裁决也无法满足双方的期望时，最后的选择就是向当地的人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。