一旦购房者发现开发商存在诸如本文所列的延迟交房行为，那么，他们完全拥有权利通过诉讼来保护他们的合法权益。首要之事，开发商需要适时地向购房者宣布交房日期，并且在约定的期限内实现房屋交付的各项条件，若是不能按约履行，必须立刻将此情况告知购房者；其次，当开发商才通知购房者前去接收房屋时，但经购房者详尽审视发现该房屋显然尚未满足双方当初商议的交付规范，面对此类情状，购房者有权拒收房屋的钥匙，并明确要求开发赔偿由此引发的逾期付款带来的相关经济损失；最后，当购房者依照原先计划收取到了房屋后，若发现房屋依然无法达到当初的约定交付标准，他们有权依据实际情况要求开发商承担相应的逾期责任。在这个过程中，若购房者察觉到开发商可能存在延期交房的征兆，他们应该提前进行适当的催促，例如，如果在三个月之内开发商仍旧没有任何关于交房的具体行动，那么，购房者可以考虑采取法律手段来解决这一问题。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。