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问题 房屋预售合同和附加协议不一致时怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
对于合同附件与合同内容出现不一致的情况,可以采取以下妥善处理方法:首先,针对主要合同与合同附件之间存在的歧义问题,实际操作过程中通常会遵循基本原则,参照主合同来进行全面理解和执行,因为合同附件本身仅作为对主合同的详细诠释及解释说明。其次,若双方在合同制定之初并未做出明确规定,此类事项可依据合同附件加以解读,但必须遵循合同约定的核心精神。最后,当补充协议中的条款与原合同产生矛盾或冲突时,应优先考虑补充协议的相关规定,然而,对于原合同中已经确定且不可更改的部分,补充协议中对其所做的任何修改都将失去法律效力。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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更新时间:2025/5/17 17:44:56