针对开发商已无法履约的情况，尽管按揭程序顺利完成，仍需购买者负责向银行偿还欠款；另外，购买者有权请求开发商负担违约所产生的法律责任。在这种情况下，违约方通常需要对其违约行为承担继续履行原合同义务、采取补救措施以防止进一步损害或赔偿买方损失等民事责任。对于此类违约行为给另一方可能带来的实际损失，损失赔偿金额应当相当于因为该违约行为所导致的直接或间接经济损失，这其中既包括购销双方在合同履行完毕之后预期能够获取的预期利益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。