| 问题 | 客户违约退房怎么赔付开发商 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于购房后决定撤销合同，涉及到的违约金问题的赔偿应依据如下的原则和方法进行处理：1、在房地产买卖合同中如有明确规定的退房违约金条款，则应根据该条款约定的内容来履行赔偿义务；2、若违约金金额过低，不足以弥补当事人因此产生的实际经济损失时，可依法向法院或仲裁机构申请升高违约金数额。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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