律师解析：
1.调解。该措施是指在第三方公正人士的协调之下，矛盾双方当事人通过诚挚的协商，消除纷争，从而达成和解共识的一种合法途径与程序。值得注意的是，在我们国家，诸如村民委员会和居民委员会等基层群众自治组织内均设有人民调解委员会，他们肩负着处理民间纠纷特别是房地产纠纷的重要职责。
2.仲裁。仲裁则是一种半司法性质的争议解决方式。当房地产纠纷产生时，任何公民都有权依据事先签订的仲裁协议，请求仲裁机构以中立的立场查明事实真相，明确责任归属，并据此做出公正合理的仲裁裁决，以此来化解房地产纠纷。需要强调的是，仲裁裁决具备法律约束力，各方当事人皆须严格遵守并履行。
3.诉讼。对于企业而言，他们同样可以选择将房地产纠纷诉诸于人民法院，通过法律手段寻求公正解决。