对于涉及到“一房多卖”的问题，我们可以采取以下几种解决策略：首先，对于那些已经签署了有效合同的买家，他们有权利要求卖方按照合约规定，无条件地将房屋交付给他们使用。其次，针对那些可以被撤销的合同以及被视为无效的合同，签约方都必须在知晓这一情况后的一年期限内向法院或者仲裁机构提出申请，以期获得对相关合同的撤销资格，并在此基础上要求卖家全额退还其所支付的购房款项及其相应的利息，同时还需承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。