关于房屋合同纠纷的处置方案，双方应首先尝试通过协商达成共识，若未能取得满意结果，则可依照以下步骤寻求解决途径：若存在有效的仲裁协议，应向相应的仲裁机构提出仲裁申请；若无仲裁协议或协议无效，则可向当地人民法院提起诉讼。在任何情况下，当事人都必须遵守并履行已生效的判决、仲裁裁决及调解书；如有拒绝履行之行为，对方有权申请人民法院强制执行。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十六条的明确规定，当合同条款的理解出现争议时，应依据该法第一百四十二条第一款的规定，来确定争议条款的确切含义。对于采用两种以上文字签订且约定具有同等效力的合同文本，应推定其所使用的词句具有相同的含义。若各文本中使用的词句存在差异，则应根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等进行合理的解释与说明。

《民法典》第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。