在妥善完成退房手续之后，若发展商未能严格遵守购房协议中的相关规定，全额归还应返还金额，那么作为购买人便有权利依据签署过的正式购房合同，向发展商提起申诉，并期待能够借助于合同条款来确保获取应有的退房款利益。针对这类纠纷事件，根据正规的法律程序，通常法定审限约为六个月，而对于适用简易程序的情况，则需等待三个月才能得到最终裁决结果。如果在法官做出判决后，发展商未能履行其执行责任，购买人有权向法院提交强制执行申请。

《民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。