| 问题 | 街头巷尾一房多卖是否违法 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
通常来说，一房多卖并不必然涉及到刑事犯罪问题；但在某些特定条件下，若是购房人能够有效地执行相关合约，他们根据国家制定的法律法规，有权利要求出售房屋的卖家承担违约责任。根据我国现行的《中华人民共和国民法典》的明确规定，当合同双方中的任意一方未能按照合同约定履行自身的义务，或者是在履行过程中出现了与约定不符的情况，那么这一方就应当承担继续履行、采取适当的补救措施，或者是对由于自己的过失而导致的损失进行赔偿等方面的违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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