关于一房多卖现象的司法解决途径主要包含以下三种主要的法律策略：首先，在多项合同交易中，若所有合同都未能按照法定手续进行房产登记事项的申报操作，则可以将此情形视为所有合同均处在未正式执行的阶段，此时应以最早签署的合同作为优先履行的依据；其次，如果在众多合同中仅有一份已经完成了房产过户登记手续，而其余合同并未进行相应的过户登记（无论房屋最终交付给了哪一方），那么根据物权变动的相关规定，由于房产过户登记属于物权变更的范畴，因此，根据物权的对世原则、物权公示原则以及物权优于债权的原则，我们可以确定已经完成过户登记的那一方拥有该房屋的所有权；最后，当第一位购房者已经完成过户手续之后，卖方再次出售给他人时，由于此时卖方已经失去了对该房屋的所有权，因此其第二次的售房行为是无效的。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。