涉及一房多卖行为的诈骗案件，如果情节严重则可能会触犯刑事法律法规，然而在大部分情况下，这通常被视为一种民事纠纷。对于那些签订了有效合同的当事人来说，他们有权利要求卖方严格按照合同约定，将房屋交付给他们；而对于那些签署了可撤销合同以及无效合同的当事人而言，自他们知晓该事实的那一天开始算起，在一年之内，他们都可以向法院或者仲裁机构提出申请，请求撤销这些合同，并要求卖方退还他们已经支付的购房款项及其相应的利息，同时还需承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。