针对买房债务违约问题，我们主张严格依照协议条款妥善解决。在此情况下，违约方需尽快与债权人沟通，寻求双方都能接受的分期还款方式或适当延长还款周期。若未能就相关事宜达成共识，那么，违约方有权向人民法院提起诉讼以维护自身合法权益。根据《中华人民共和国民法典》规定，购买房产作为抵押品后，若出现债务逾期未还的情况，提供贷款的银行将有权向购房者催讨欠款。经多次催告仍未得到有效回应的，银行有权依法行使抵押权，对所购房屋进行处置。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。