当双方均具有明确的民事行为能力并且其意思表示真实，且所签署的合同内容未触犯任何现行法律法规时，此份房產交易合約是合法有效的。若双方在签订合约的过程中，疏忽了对房屋面積的具体註記，可通过友好协商对合约进行补充和完善。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。